Budynki ogrzewane były przy pomocy lokalnego centralnego ogrzewania opartego na kotle węglowym i pomimo systemu automatyki, wymagały subsydiowania (w przeciwnym razie cena ciepła byłaby ekstremalnie wysoka). Aby zmniejszyć ryzyko powstania mostków cieplnych wybrano metodę izolacji wewnętrznej zamiast wypełniania pustki powietrznej. Wymieniono okna i zmniejszono powierzchnię oszklenia. Zastosowano izolację dachową i izolację stropu na pierwszym piętrze. Izolowany został także szkielet betonowy, dostępny od wewnątrz. Przegrodzono otwarte przestrzenie i poprawiono wentylację kuchenną.

Główny przewód ciepłowniczy izolowano i odnowiono instalację w mieszkaniach. Na czas remontu mieszkańcy opuścili budynek, mieszkania oddawano do użytku piętrami. Po tych zmianach, większość mieszkańców odczuła poprawę komfortu cieplnego, również większość stwierdziła obniżenie swoich rachunków za energię.

Opis budynku

• Budynek składa się z dwóch części: 9-piętrowej części bloku wzniesiona na kolumnach i mniejsza część 11-piętrowa, mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe,
• szkielet żelbetonowy, dach żelbetonowy, zewnętrzna warstwa cegły, pustka powietrzna
• Wspornikowe betonowe balkony od strony pokoju stołowego
• Pojedynczo szklone okna z metalowymi ramami
• Ogrzewanie i gorąca woda z osiedlowych urządzeń c.o. c.w.u. zasilanych węglem
• Kanalizacja w łazienkach i toaletach.

Termomodernizacja

• Mury zewnętrzne i eksponowany szkielet betonowy ocieplone 25mm poliuretanową okładziną
• Podwójnie szklone okna typu PCW, drzwi balkonowe i zamocowane ekrany szklane, uszczelnienia i otwory wentylacyjne, zmniejszona powierzchnia szklona
• Izolacja dachu, 50mm poliuretanu z 20mm pokryciem korkowym
• Centralny przewód grzewczy izolowany w budynkach. Nowa rura ciepłownicza, kaloryfery i izolowany zbiornik ciepłej wody
• Wentylatory w kuchni
• Otwarte obszary rekreacyjne zamknięto
• Energooszczędne źródła światła na korytarzach
• Modernizacja kotła c.o..

Przygotował: Marek Zaborowski, Uaktuaniany:06/01/98