Występowały problemy natury konstrukcyjnej, w tym - mostki termiczne,
nieodpowiednie kotwie ścienne, łuszczące się cegły. Zniszczenia wewnętrzne
spowodowane kondensacją i penetracją. wody. Stale rosnące koszty ograniczyły
korzystanie z podłogowego ogrzewania elektrycznego. Starania mieszkańców o polepszenie
warunków życia spowodowały rozpoczęcie prac polegających na instalacji wykładzin
izolacyjnych, wymianie niektórych okien i naprawach konstrukcji.
<>
Urząd Miasta Birmingham wziął w leasing nowy system grzewczy, leasing był spłacany
poprzez zwiększenie opłat za mieszkanie, fundusze przeznaczono także na izolację
metodą lekką suchą. Dach i stropy nieogrzewanych powierzchni podłogowych parteru
również zostały izolowane.
<>
Dobra współpraca pomiędzy mieszkańcami i wykonawcami zminimalizowała ewentualne
zniszczenia w poszczególnych mieszkaniach.
<>
Opis budynku
- Na górnych piętrach, dwa mieszkania 1-pokojowe i dwa 2-pokojowe, na parterze tylko dwa
mieszkania
- Wzmocniony szkielet betonowy i betonowy dach
- Od strony muru zewnętrznego cegła/pustka/blok lub dachówka ceramiczna
/blok/pustka/blok
- Stolarka drewniana szklona pojedynczo
- W mieszkaniach 2-pokojowych, balkony z wejściem od strony pokoju stołowego
- Dwutaryfowe elektryczne ogrzewanie podłogowe, kominek elektryczny w pokoju stołowym
- Bojler elektryczny (ciepła woda do kąpieli)
- Kanalizacja.
<>
Termomodernizacja
<>
- W latach 1985/86 - izolacja panelami aluminiowymi z 50mm warstwą wytłaczanego
polistyrenu dla pokrycia elewacji
- Od roku 1989 - 38mm warstwa ocieplenia murów zewnętrznych i ścian wewnętrznych
przylegających do schodów i wind. Grzejniki w pokoju stołowym, sypialniach i holu;
ogrzewanie elektryczne w kuchni i łazience; nowy izolowany zbiornik ciepłej wody;
dwutaryfowe ogrzewanie ciepłej wody do kąpieli z wyłącznikiem czasowym. Sklepienie nad
parterem izolowane 50mm warstwą polistyrenu
- 1991/92 - podwójnie szklone okna PCW, wentylacja okienna
- 1992 - dach izolowany, płyty polistyrenowe z betonowym pokryciem.
