Zasady

Autor: Jan Norwisz, stronę wykonał: Marek Zaborowski, C FWIE 1999, Materiał przygotowany przy wsparciu:

• Specyfika analizy ekonomicznej projektów energooszczędnych
• Procedura oceny propozycji inwestycji energooszczędnej

Specyfika analizy ekonomicznej projektów energooszczędnych

Przygotowanie oceny remontu termomodernizacyjnego, prowadzącego do obniżenia kosztu użytkowania energii, wymaga zebrania takich samych informacji jak w przypadku analizy każdego innego projektu inwestycyjnego. Ze względu na specyfikę projektu termomodernizacyjnego pewne elementy standardowej procedury przygotowawczej inwestycji stają się jednak mniej istotne a inne - widziane są odmiennie.

Procedura oceny propozycji inwestycji energooszczędnej bazuje na kilku pozornie oczywistych założeniach:

1. Podstawą decyzji inwestora jest zestawienie nakładów inwestycyjnych wobec przewidywanych korzyści finansowych. Tylko w przypadku, gdy korzyści wygenerowane w wyniku realizacji projektu przewyższają wysokość przewidywanych nakładów istnieje racjonalny impuls do podjęcia takiego zadania. Jeżeli są inne, niż tylko ekonomiczne, przesłanki skłaniające do podjęcia decyzji o inwestowaniu to fakt taki powinien być jasno wyartykułowany a źródło finansowania przedsięwzięcia ściśle określone.
2. Celem analizy efektywności ekonomicznej jest z jednej strony określenie poziomu korzyści projektu inwestycyjnego, z drugiej - porównanie opłacalności propozycji alternatywnych. Generalnie, potencjalny inwestor stoi zawsze wobec alternatywy: zaangażowania się w techniczne przedsięwzięcie pozostające pod jego kontrolą lub udostępnienia posiadanych środków finansowych innym podmiotom gospodarczym np. w formie długoterminowej lokaty bankowej. Wyniki analizy ekonomicznej ułatwiają podjęcie zasadnej decyzji co do najbardziej korzystnego sposobu wykorzystania posiadanych zasobów: finansowych, rzeczowych i osobowych.Brak takiej oceny powoduje konieczność podejmowania decyzji intuicyjnej, zazwyczaj nieoptymalnej, często nietrafnej i prowadzącej do strat.
3. Specyficznym elementem przedsięwzięcia energooszczędnego jest to, że:

• waga oceny chłonności rynku na produkt inwestycji ma tutaj mniejsze znaczenie, wyrób - oszczędność energii - jest (zazwyczaj) sprzedawany w całości użytkownikowi - inwestorowi,

• realizacja przedsięwzięcia prowadzącego do obniżenia zużycia energii nie jest uzasadniona (z punktu widzenia inwestora), gdy obowiązujący sposób rozliczania kosztów dostawy energii nie będzie uwzględniał zmian w sposobie użytkowania energii wynikających ze wdrożenia inwestycji,

• wymiar kosztów inwestycyjnych w stosunku do wartości aktywów inwestora, właściciela obiektu poddawanego termomodernizacji, jest relatywnie niewielki,

• poszczególne przedsięwzięcia energooszczędne łączone w jeden zestaw działań tworzą program oszczędności energii realizowany w ciągu określonego czasu, gdzie pojedyncze przedsięwzięcia nie musi być opłacalne, lecz program jako całość - tak.

Aczkolwiek to inwestor jest zainteresowany wynikami oceny efektywności ekonomicznej projektu inwestycyjnego to taka analiza powinna również innym uczestnikom procesu inwestycyjnego wykazać możliwości spłaty zaciągniętych zobowiązań. Jasne przedstawienie korzyści i zagrożeń stanowi podstawę konstrukcji systemu bezpieczeństwa wszystkich partnerów procesu inwestycyjnego.

 Marek Zaborowski Uaktuaniany:06/01/98