Oczywiście
końcowym rezultatem pracy będzie raport - audyt energetyczny, którego zalecenia powinny
być w pełni odzwierciedlone przez fakty liczby i wykresy. Długość raportu wcale nie
stanowi o jego jakości, tak naprawdę potrzeba kilku dobrych rad, aby poniesione koszty
zwróciły się z nawiązką.
Powinieneś przedyskutować raport z konsultantem i mieć pewność,
że odpowiedział on na wszystkie twoje pytania. Następnie przedyskutuj z nim jakie kroki
powinny być podjęte w następnej kolejności. Ważne jest też opracowanie planu
kampanii wprowadzania w życie inwestycji, włącznie z przewidzeniem udziału
społeczności lokalnej, powinieneś także przedyskutować problemy wdrażania planu.
Zainstalowanie energooszczędnych urządzeń i liczenie zysków jest ostatecznym
rezultatem działań, za to zapłaciłeś audytorowi.
Audyt energetyczny powinien zawierać następujące informacje:
- cel i zakres opracowania - powinien być uzgodniony precyzyjnie przez audytora i
zleceniodawcę. Cel i zakres powinny być określone tak, aby analiza była wykonana
zgodnie ze sztuką. Jeśli będziesz upierał się przy błędnym postanowieniu, dobry
audytor dołoży wszelkich starań, aby Cię przekonać, do prawidłowego rozwiązania.
- opis obiektu (w tym: konstrukcję obiektu, opis przegród i opis systemu grzewczego)
-rozdzielanie systemu grzewczego od konstrukcji budynku jest błędem. Błędem jest
również wykonanie audytu jedynie dla części budynku.
- ocenę aktualnego stanu budynku (z ewentualnymi zdjęciami termowizjnymi)
- bilans cieplny - zapotrzebowanie na ciepło powinno być obliczone a nie przyjęte z
projektu budynku
- zestawienie kosztów ogrzewania
- analizę ekonomiczną - założenia i wyniki,
- uzasadnienie wyboru rekomendowanych wariantów modernizacji - wybór wariantu
termomodernizacji powinien wynikać z jednej strony z rachunku ekonomicznego, a z drugiej
strony powinien być zgodny z wytycznymi inwestora,
- wytyczne - powinny zawierać opis działań, które inwestor musi podjąć w czasie
realizacji planu inwestycyjnego, w szczególności takie elementy jak pozwolenie na
budowę, pozwolenie na podłączenie do sieci, konieczność renegocjowanie umowy o
dostawę energii.
- wnioski i uwagi końcowe
Pierwszym etapem powinno być określenie parametrów energetycznych
danego obiektu, takich jak:
- Zapotrzebowanie na moc cieplną przed modernizacją
- Zapotrzebowanie na energię cieplną przed modernizacją
- Roczne zpotrzebowanie energii na m2 powierzchni
- Miesięczny koszt ogrzewania m2 powierzchni
